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SKY7
Das Neubauprojekt vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und energieeffiziente Bauweise. Es entstehen stilvolle Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, hellen Räumen und attraktiven Außenbereichen. Beste Lage und unmittelbare Nähe zu wichtigen Einrichtungen bieten ein besonderes Wohngefühl.
Die Lage
Hamburg - Winterhude
Das Neubauprojekt liegt in Winterhude, einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs, bekannt für seine zentrale Lage und hervorragende Anbindung. Die U-Bahn-Station Hudtwalckerstraße (U1) ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zur Innenstadt. Der nahe Winterhuder Marktplatz bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung. Freizeitmöglichkeiten wie der Stadtpark und die Alsterkanäle laden zu Aktivitäten und Erholung ein. Winterhude vereint urbanes Leben, grüne Erholung und hohe Lebensqualität – ein begehrter Stadtteil in Hamburg.
Einkaufen
Aldi 500 m
EDEKA Frischemarkt Bartels 400 m
Netto Marken-Discount 350 m
PENNY 500 m
Vitalien Bio-Markt 800 m
Bildung
Kinderladen Himmelstraße 40 m
KiTa Apoidea favo bambi 500 m
KiTa Grasweg 650 m
Grundschule Alsterdorfer Straße 300 m
Katholische Schule St. Antonius 550 m
Gesundheit
Michel Apotheke 450 m
Victoria Apotheke 450 m
Hautarzt Forum Winterhude 500 m
Dr. Michael Walk 500 m
Internisten Winterhude 500 m
Freizeit
Spielplatz 240 m
Stadtpark 90m
Jahnkampfbahn 400 m
Beachvolleyballanlage 350 m
Winterhuder Kai 950m
Gastronomie
Tafelspitz 20 m
Gallo Bianco 120 m
Restaurant Irodion 350 m
L`Òsteria 400 m
Steak-House Arizona 550 m
Erreichbarkeit
Bahnhof Hudwalkerstraße 700 m
Bus Winterhuder Marktplatz 450 m
Flughafen Hamburg 5,9 km
Autobahnauffahrt 7 km
Der Neubau
Das Neubauprojekt beeindruckt durch eine exklusive, patinagrüne Fassade von PREFA, die moderne Ästhetik und Nachhaltigkeit vereint.
In dem Gebäude entstehen insgesamt fünf Eigentumswohnungen in Hinterhof Lage, die durch ihre hochwertige Ausstattung und die Verwendung erstklassiger Materialien namhafter Hersteller überzeugen.
Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein Fahrstuhl sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnebenen.
Die Wohnungen werden über einen umweltfreundlichen Fernwärmeanschluss beheizt. Jede Wohnung verfügt über Fußbodenheizung.
Große Fenster und Türen im Erdgeschoss bieten helle, freundliche Wohnräume und Zugang zu eigenen Außenbereichen.
Im ersten und zweiten Obergeschoss sorgen Balkone und große Fensterfronten für zusätzlichen Wohnkomfort und maximalen Lichteinfall.
Bodenbeläge
Für die Bodenbeläge setzen wir auf besonders breites Echtholzparkett, das einmal gekalkt wird. Dieses exklusive Material besticht durch seine natürliche Eleganz und bringt eine warme, einladende Atmosphäre in jeden Raum. Die charaktervolle Maserung und die hochwertige Verarbeitung des Parketts sorgen für eine stilvolle und zugleich behagliche Wohnumgebung.
Malerarbeiten
Für die Malerarbeiten verwenden wir einen hochwertigen Gipsputz auf allen gemauerten Wänden innerhalb der Wohnungen und im Treppenhaus. In Bereichen, die direkt gestrichen werden, setzen wir auf die Qualitätsklasse Q3, ansonsten auf Q2. Alle Wände vom Keller- bis zum Staffelgeschoss werden mit Malervlies versehen und mit einem abgetönten Latex-Anstrich veredelt. Die Decken und Unterseiten der Treppenläufe erhalten einen Anstrich in Weiß, was für ein harmonisches und gepflegtes Gesamtbild sorgt.
Bad & Sanitär
Im Bad verlegen wir großformatige Fliesen in Elbgrau im Format 60x60 cm für ein modernes und elegantes Ambiente. Ergänzend dazu kommt hochwertige Keramik der Firma LAUFEN GmbH oder Duravit zum Einsatz, die für Qualität und zeitloses Design steht. Die Armaturen von Hansgrohe runden das Gesamtbild ab und setzen mit ihrer herausragenden Funktionalität und Ästhetik Akzente im Bad.
Schalter & Steckdosen
Für Schalter und Steckdosen verwenden wir das GIRA Programm E55 E2 in Reinweiß. Dieses Sortiment überzeugt durch seine klare Linienführung und hohe Verarbeitungsqualität und fügt sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept ein.
Der Käufer hat, abhängig vom aktuellen Bautenstand, die Gelegenheit, aktiv an den baulichen Entscheidungen mitzuwirken.
Ob Raumaufteilung, Ausstattung oder Materialien – es besteht die Möglichkeit, individuelle Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einzubringen, um ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen.
Sie haben Interesse?
Ihre Ansprechpartner
Lina Marie Schaa
+49 40 468 980 163
Marc André Dommenget
+49 40 468 980 160
sky7@bdrealestate.de
